総合評価：4.6 / 10
一言で言うと、丸山は高取山のふもと、急な斜面に広がる下町の住宅駅です。神戸電鉄の駅で、新開地まで約7分と都心が近く、家賃は沿線でも下から2番目という手頃さが魅力。一方で駅周辺は急坂が多く、駅前の買い物も限られます。眺めの良さと家賃の安さを、坂の負担と引き換えに受け入れられる人に向いた駅です。
おすすめ：家賃を最優先で抑えたい人・新開地方面へ短時間で通う単身/夫婦 向かない：坂道を避けたい人・駅前で買い物を完結させたい人
9項目を10段階で本音評価
丸山駅は神戸電鉄有馬線の駅で、神戸市長田区滝谷町にあります。1日の乗車人員は約490人と小規模で、高取山のふもとの急斜面に広がる住宅地の無人駅です。9項目を10段階で採点しました。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 5 | 新開地まで約7分。三宮まで約18分（乗り換え1回）。 |
| 運賃コスパ | 4 | 近距離のわりに神鉄運賃はやや高め。 |
| 本数・混雑 | 5 | 日中は毎時6本ほど・約10分間隔。 |
| 乗り換え利便 | 4 | 無人駅で分岐はなし。新開地で各線へ。 |
| 家賃の手頃さ | 7 | 全体平均5.1万円と沿線でも下から2番目。 |
| 買い物・生活利便 | 3 | 駅前の商業は乏しく坂道も多い。 |
| 子育て・教育 | 4 | 丸山ひばり小・雲雀丘中が学区。坂がネック。 |
| 治安・安全 | 5 | 長田区は市内では中位の落ち着き。 |
| 将来性・再開発 | 4 | 目立った再開発はなし。人口は減少傾向。 |
| 総合 | 4.6 | 高取山のふもとの急斜面住宅地。新開地の近さと家賃の安さが持ち味。 |
※採点ルールは評価基準ページに準拠しています。
家賃7のとおり、沿線でも下から2番目の安さが最大の魅力です。新開地まで約7分と都心も近く、家賃を最優先する人には掘り出し物になり得ます。
弱点は買い物3のとおり駅前の商業が乏しいことと、急な坂が多いことです。「坂の負担を受け入れられて、とにかく安く都心の近くに住みたい」単身・夫婦に向く駅といえます。安さと都心の近さの両立は、坂という条件を差し引いても大きな価値です。
🔑 丸山駅で住まいを探す
新開地に近い急斜面の住宅駅。家賃最優先の単身・夫婦向き。まずは相場を確認。
丸山駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果
あなたも回答できます
この駅、住むのを人におすすめしますか？ ひとつ選ぶだけ・匿名・10秒。
住んでみての一言
※お名前・連絡先はお聞きしません。掲載内容の削除依頼はお問い合わせから。
駅前はどんな感じ？
丸山の駅前は、高取山のふもとの急斜面に広がる住宅地です。坂道が多く、駅から自宅まで上り下りがあるのが日常です。裏を返せば眺めが良く、神戸の街を見下ろせる立地でもあります。
買い物は、駅前だけでは完結しにくいのが正直なところです。大きなスーパーは少なく、日常の買い物は坂を下りた範囲や、新開地・湊川方面への短い電車移動で補う形になります。
駅の近くにはひよどり展望公園や高取山があり、散策やハイキングを楽しめます。日本で最初に発見された逆断層「丸山断層」の名の由来地としても知られる、自然と歴史のある土地です。
教育は丸山ひばり小学校（2016年に丸山小と雲雀丘小が統合して開校）が学区で、進学先は雲雀丘中学校です。ただし中学校までは徒歩20分ほどかかり、坂道の通学が子育て世帯には検討ポイントになります。
この駅の強みは、新開地まで約7分という近さと家賃の安さです。新開地からは阪神・阪急・山陽電鉄・地下鉄に乗り換えられ、三宮まで約18分。都心近接を、沿線でも屈指の安さで実現できます。
弱点は、急な坂と、駅前の買い物の乏しさです。徒歩や自転車での生活には坂がネックになるため、体力や車の有無も含めて、坂の負担を許容できるかどうかが選ぶ分かれ目になります。
都心アクセス・本数・乗り換え
新開地まで約7分。眺めの良い急斜面の住宅駅
丸山のアクセスは、新開地まで約7分で乗り換えなし。有馬線の駅としては都心に近い部類です。新開地からは阪神・阪急・山陽電鉄・地下鉄に接続し、三宮までは約18分で出られます。
日中の本数は毎時6本ほど・約10分間隔と多めです。急坂の住宅地という難点はありますが、都心へのアクセス自体は郊外の小駅より優秀で、家賃の安さと合わせて通勤コストを抑えたい人に向きます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 新開地まで（目安） | 神戸電鉄 約7分（乗り換えなし） |
| 三宮まで（目安） | 約18分（新開地で乗り換え） |
| 日中の本数 | 毎時6本前後（約10分間隔） |
| 主な乗り換え | 新開地＝阪神・阪急・山陽・地下鉄 |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
家賃を最優先で抑えたい単身・夫婦
新開地・三宮方面へ短時間で通勤したい人
高台の眺めや自然の近さを好む人
坂道を苦にしない体力のある人
😕 こんな人には向かない
坂道の上り下りを避けたい人
駅前で買い物を完結させたい人
ベビーカーや高齢の家族がいて坂が負担になる世帯
丸山駅の家賃・売買相場
🏠賃貸で住むなら
丸山の賃貸は全体平均5.1万円と、神鉄有馬線でも下から2番目の安さです。単身向けはワンルーム4.3万円・1K4.6万円で、新開地まで7分という近さを考えると破格の水準です。
ファミリー向けも2LDK6.7万円・1LDK6.0万円と手頃で、坂の負担を受け入れられるなら、都心近接をとても安く実現できるエリアです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.3万円 |
| 1K | 4.6万円 |
| 1LDK | 6.0万円 |
| 2LDK | 6.7万円 |
| 全体平均 | 5.1万円 |
※出典：Yahoo!不動産（丸山駅の家賃相場）
🏠 気になる賃貸物件は「資料請求」でくわしくチェック（無料）
Yahoo!不動産の賃貸なら、都道府県・市区町村・沿線・駅などこだわり条件で豊富な物件からまとめて検索。気になる部屋は無料の資料請求で間取りや条件をくわしく確認できます。
🏙マンションを買うなら
中古マンションは1,000万円前後が中心とみられます（※目安）。長田区の中でも地価は抑えめで、取得コストを抑えたい人には現実的な選択肢です。新開地への近さは資産性の面でもプラスに働きやすい立地です。
ただし急斜面地のため、駐車場の有無や建物への動線は物件ごとに大きく差が出ます。現地で坂の勾配を体感してから判断するのがおすすめです。価格の安さは、リフォームや駐車場整備に予算を回す余地にもつながります。
| 種別 | 価格の目安 |
|---|---|
| 中古マンション | 1,000万円前後 ※目安 |
| 駅近・築浅 | 1,500万円台〜 ※目安 |
🏡戸建て・注文住宅を建てるなら
戸建ては中古で1,000万円台からが目安です（※目安）。高台ゆえに眺望の良い区画を狙えるのが魅力ですが、急斜面地が多く、擁壁や前面道路、駐車のしやすさ、冬場の路面を現地でしっかり確認することが欠かせません。
| 種別 | 価格の目安 |
|---|---|
| 中古戸建て | 1,000万円台〜 ※目安 |
| 新築戸建て | 2,000万円台〜 ※目安 |
この駅に引っ越すなら（新生活の準備）
丸山は急坂の住宅地なので、引っ越し前に自宅までの動線と駐車環境を必ず確認しておきましょう。坂の上の物件は搬入経路が限られることもあります。電気・ガス・水道の開始と光回線の手配も先に済ませておくと安心です。
🔌 引っ越しの電気・ガス・ネット、まとめて無料でおまかせ
新居の電気・ガス・インターネットの手続きをまとめて無料で代行。1回で完結するから引っ越し準備がぐっとラクに。電気・ガス・ネット同時契約で最大70,000円キャッシュバックのチャンスも。
今後どんな街になる？
丸山は目立った再開発の予定はなく、急斜面の住宅地という性格が今後も続くと見られます。派手さはありませんが、新開地に近い立地の利便は変わりません。
神戸市は人口の緩やかな減少が続き、乗車人員も小規模です。ただ都心アクセスと家賃の安さの組み合わせは、コストを抑えたい層にとって底堅い魅力であり続けると見られます。
まとめ｜丸山は「新開地に近く、沿線でも屈指に家賃が安い高台の駅」
丸山の総合評価は10点満点中4.6。新開地まで約7分の近さと、沿線でも下から2番目の家賃の安さがこの駅の武器です。高取山のふもとで眺めも良く、自然の近さも魅力です。
ハードルは急な坂と、駅前の買い物の乏しさ。それでも「坂を許せて、とにかく安く都心の近くに住みたい」単身・夫婦には、有馬線でも屈指のコストパフォーマンスを持つ駅です。坂の負担を体感したうえで選べば、掘り出し物になり得ます。