中山観音駅の住みやすさは？治安・家賃相場・住み心地を9項目評価【2026年最新】

中山観音駅前の写真

総合評価：6.4 / 10

一言で言うと、中山観音は安産祈願で知られる中山寺まで北へ徒歩約1分の、門前の住宅地の駅です。大阪梅田へは乗り換えなし約29分。2LDKでも平均8.0万円と、広めの部屋を手頃に借りられます。

おすすめ：家賃を抑えて広めの部屋に住みたい人・落ち着いた門前の街が好きな人　向かない：梅田まで20分台前半で通いたい人

ぎゅうべえ

中山観音は、中山寺の目の前にある駅なんだ。安産祈願で有名なお寺だから、戌の日なんかはお参りの人でにぎわうよ。家賃が手頃なのもうれしいところだね。

9項目を10段階で本音評価

中山観音駅は阪急宝塚線の駅で、宝塚市中山寺2丁目にあります。1日の乗降人員は9,353人（2025年）。2013年12月に「中山駅」から今の駅名に変わりました。9項目を10段階で採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	大阪梅田まで乗り換えなし約29分。
運賃コスパ	7	大阪梅田まで290円。
本数・混雑	6	平日12時台は各方向6本。
乗り換え利便	5	阪急宝塚線のみ。JR中山寺駅は中山寺から徒歩約10分の別の駅。
家賃の手頃さ	8	1K平均5.8万円・2LDK平均8.0万円。
買い物・生活利便	6	ダイエー宝塚中山店がある。
子育て・教育	7	宝塚市は待機児童0人。近くの学校は長尾小・売布小など。
治安・安全	8	宝塚市の刑法犯は人口千人あたり4.7件（令和7年）で、兵庫県平均7.5件を下回ります。
将来性・再開発	5	大きな再開発の計画は見当たらない。
総合	6.4	中山寺の門前と、広めの部屋でも手頃な家賃が魅力。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合評価は6.4です。家賃（8）と治安（8）が高く、2LDKでも平均8.0万円と広い部屋が借りやすい駅です。梅田まで約29分とやや時間がかかる点は、座って通える時間帯を選ぶなどの工夫が必要です。

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ぎゅうべえ

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中山観音駅は地上駅で、改札は南改札口（地下1階）と北改札口（1階）の2か所です。北へ徒歩約1分で中山寺の山門に着きます。境内にはエスカレーターとエレベーター（9時〜16時半）もあります。

買い物はダイエー宝塚中山店（地下の食品売場は9時〜22時）が中心です。近くの学校は長尾小・売布小などで、学区は住所で分かれるので市の案内で確認してください。

中山寺は安産祈願で知られる寺で、行事の日は参拝客でにぎわいます。ふだんの駅の周辺は落ち着いた住宅地です。

ぎゅうべえ

JRにも「中山寺駅」があるけど、お寺から歩いて10分くらいの別の駅なんだ。阪急の中山観音駅のほうが、お寺にはずっと近いよ。

通勤急行・急行・準急・普通が停車します。

中山観音駅から大阪梅田までは乗り換えなし約29分、運賃は290円です。通勤急行・急行・準急・普通が停まり、平日12時台は各方向6本が走ります。

JR宝塚線の中山寺駅は、中山寺から徒歩約10分の場所にある別の駅です。神戸方面へは、宝塚で今津線に乗り換えて西宮北口へ出る形が一般的です。