JR宝塚線

猪名寺駅の住みやすさは?治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

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猪名寺駅前の写真

総合評価:6.0 / 10

一言で言うと、猪名寺は大型商業施設「つかしん」まで約400mの、家賃も手頃な尼崎市北部の駅です。大阪駅へは乗り換えなしで約14分。日中は普通だけが毎時4本で、乗り換えられる路線はありません。

おすすめ:大きな商業施設の近くに住みたい人・家賃を抑えて大阪に通いたい人 向かない:本数の多さを重視する人・駅前のにぎわいを求める人

ぎゅうべえ
ぎゅうべえ
猪名寺は、つかしんまで歩いて行ける駅なんだ。お店が150くらい入ってるから、買い物はここで全部すむよ。昼間は普通だけで毎時4本だから、そこは覚えておいてね。
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9項目を10段階で本音評価

猪名寺駅はJR宝塚線の駅で、尼崎市猪名寺にあります。1981年に開業した比較的新しい駅です。駅の周りには工場と住宅地が混ざり、大型商業施設のつかしんが歩ける距離にあります。9項目を10段階で採点しました。

評価項目 点数 ひとことコメント
都心アクセス 7 大阪まで乗り換えなしで約14分。
運賃コスパ 8 大阪まで240円。
本数・混雑 5 平日12時台は各方向毎時4本(普通のみ)。
乗り換え利便 3 JR宝塚線のみ。
家賃の手頃さ 8 1K平均6.3万円・2LDK平均10.3万円。
買い物・生活利便 8 つかしんまで約400m。約150店が入る。
子育て・教育 6 猪名寺廃寺跡が近い。尼崎市は待機児童0人。
治安・安全 5 尼崎市の刑法犯は人口千人あたり10.5件(令和7年)で、兵庫県平均7.5件を上回ります。
将来性・再開発 4 駅前の地区計画はあるが、大きな開発は確認できない。
総合 6.0 つかしんの近さと手頃な家賃が光る。本数と乗り換えは弱い。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合評価は6.0です。運賃・家賃・買い物(8)が高い一方、本数(5)と乗り換え(3)、将来性(4)が控えめです。買い物の便利さと家賃を優先する人に向いた駅です。

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猪名寺駅の口コミ・評判|読者アンケートの結果

ぎゅうべえ
ぎゅうべえ
実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか?」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ?

猪名寺駅は橋上駅で、出口は西出口と東出口の2つです。どちらにもエレベーターがあり、駅の外からホームへつながるスロープもあります。

買い物は、約150店とアル・プラザが入る大型商業施設つかしんが駅から約400mです。日常の食料品から衣料品、飲食店まで、ここでひととおりそろいます。

駅の周りにはキユーピーや三菱電機などの工場があり、その周りに住宅地が広がります。飛鳥時代の寺院の跡である猪名寺廃寺跡も徒歩圏です。近くの学校は学区で分かれるので、市の案内で確認してください。

ぎゅうべえ
ぎゅうべえ
つかしんは阪急の稲野駅からも近いんだ。JRと阪急のどっちからも行ける大きなお店だから、休日はにぎやかだよ。

都心アクセス・本数・乗り換え

大阪まで乗り換えなし約14分。日中は普通が毎時4本

🚃 JR宝塚線(乗換なし)猪名寺出発約14分大阪
大阪まで乗り換えなしで約14分。日中は普通が毎時4本です。

猪名寺駅から大阪駅までは乗り換えなしで約14分、運賃は240円です。停まるのは普通だけで、平日12時台は各方向毎時4本です。

乗り換えられる路線はありません。三宮方面へは尼崎でJR神戸線に乗り換えます。急ぐときは、快速の停まる隣の伊丹まで出る方法もあります。

項目 内容
大阪まで(目安) 約14分(乗換なし・IC240円)
三ノ宮まで(目安) 約33分(尼崎で乗り換え・IC490円)
日中の本数 平日12時台は各方向毎時4本(普通)
主な乗り換え なし
通勤定期(目安) 大阪まで 1ヶ月 6,990円

こんな人に向いてる/向いてない

😊 こんな人に向いてる

大きな商業施設の近くに住みたい人

家賃を抑えて大阪に通いたい人

車も使って暮らす人

😕 ここは合わないかも

本数の多さを重視する人

駅前のにぎわいを求める人

治安の数字を重視する人

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猪名寺駅の家賃・売買相場

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間取り 家賃相場(2026年9月時点)
ワンルーム 約5.7万円(掲載144件)
1K 約6.3万円(掲載369件)
1LDK 約8.1万円(掲載177件)
2LDK 約10.3万円(掲載98件)

※出典:Yahoo!不動産「猪名寺駅の家賃相場」(2026年9月時点)。最新の相場は各不動産ポータルサイトでご確認ください。

猪名寺駅周辺の家賃相場は、ワンルーム約5.7万円、1K約6.3万円、1LDK約8.1万円、2LDK約10.3万円です。Yahoo!不動産に掲載されている賃貸は1,117件です。

1Kが6万円台前半、2LDKでも10万円台前半と、大阪まで14分の駅としては手頃な水準です。

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猪名寺の周辺は、工場と住宅地が混ざるエリアです。大阪に近いわりに、価格は抑えられる傾向があります。

つかしんが近い暮らしやすさは、住まいとして説明しやすい強みです。工場や幹線道路との位置関係は、現地で確かめておきましょう。

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駅の周辺には戸建ての住宅地もあり、中古戸建てや土地が出ることもあります。尼崎市は川の浸水想定がある地域なので、住所の想定を確認しておくと安心です。

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猪名寺への引っ越しが決まったら、電気・ガス・水道の開始と光回線の手配を先に済ませておきましょう。つかしんの営業時間も確かめておくと、入居初日の買い物に困りません。

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今後どんな街になる?

猪名寺駅の東側では、建物の用途や高さを決める地区計画が定められています。ただし、大きな開発計画は確認できませんでした。

つかしんがある暮らしやすさは、これからも続いていくとみられます。大きく変わる街というより、手頃な家賃で落ち着いて暮らす街です。

まとめ|猪名寺駅は「つかしんが近い、家賃も手頃な尼崎北部の駅」

猪名寺駅前の写真

猪名寺は総合6.0。大阪まで乗り換えなしで約14分、大型商業施設のつかしんまで約400mで、家賃も手頃な駅です。

日中は普通だけが毎時4本で、乗り換えられる路線もありません。買い物と家賃を優先する人に向いています。まずは賃貸・マンション・戸建ての相場をチェックしてみてください。

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