総合評価：5.9 / 10
一言で言うと、駒ヶ林は新長田の隣にありながら、家賃が海岸線で最も安い駅です。全体平均6.6万円。新長田まで約2分で、JR神戸線と西神・山手線に乗り換えられます。駅前にはアスタくにづか（ロピア・ケーズデンキ）と六間道商店街、新長田合同庁舎。さらに2031年夏に西市民病院が至近へ移転してきます。
おすすめ：家賃を抑えつつ新長田の利便を使いたい人 向かない：駅前の静けさを求める人・いま救急病院が近いことを重視する人
9項目を10段階で本音評価
駒ヶ林駅は神戸市営地下鉄海岸線の駅で、神戸市長田区の駒ヶ林町にあります。副駅名は「三国志のまち」。1日平均の乗車人員は約1,500人で、神戸市営地下鉄の全駅で最少ですが、2019年の新長田合同庁舎の開業以降は増加傾向です。9項目を10段階で採点しました。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 6 | 三宮・花時計前まで約15分。新長田まで約2分。 |
| 運賃コスパ | 5 | 三宮・花時計前まで280円と海岸線で最も高い。 |
| 本数・混雑 | 5 | 海岸線は日中毎時4本。他路線の半分。 |
| 乗り換え利便 | 7 | 隣が新長田。JRと西神・山手線に乗り換えられる。 |
| 家賃の手頃さ | 7 | 全体平均6.6万円で海岸線最安。 |
| 買い物・生活利便 | 7 | アスタくにづかと六間道商店街が徒歩圏。 |
| 子育て・教育 | 5 | 駒ケ林小・駒ケ林中。救急は2031年に至近へ。 |
| 治安・安全 | 5 | 長田区は市内中位。口コミの治安評価は低め。 |
| 将来性・再開発 | 6 | 30年の再開発が2025年完了。2031年に病院移転。 |
| 総合 | 5.9 | 海岸線で最安の家賃と、2031年に来る総合病院。 |
※採点ルールは評価基準ページに準拠しています。
家賃の手頃さ・乗り換え利便・買い物の7が3本立ちます。全体平均6.6万円は海岸線で最安で、それでいて新長田まで2分。口コミサイトでも買い物4.5・交通4.5と、周辺の駅で最も高い評価を得ています。一方で三宮・花時計前まで280円と海岸線で最も高い運賃になる点、そしていま救急対応の病院が徒歩圏にない点は差し引いて見る必要があります。
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駅前はどんな感じ？
駒ヶ林の駅前には新長田合同庁舎（2019年7月開業）があります。副駅名は「三国志のまち」。1日の乗車人員は約1,500人と神戸市営地下鉄の全駅で最少ですが、この合同庁舎の開業以降は利用者が増えています。
買い物の中心はアスタくにづか。ロピアとケーズデンキが入っており、食品も家電も揃います。ロピアは2022年5月に旧ダイエー跡へ開店したもので、核テナントの入れ替えが済んでいる点は押さえておきたいところです。
もうひとつが六間道商店街。加えて大正筋商店街も駅から徒歩約7分で歩けます（ただし大正筋は新長田駅側の商店街です）。鉄人28号モニュメントは新長田駅から徒歩4分なので、こちらは新長田側と考えてください。
地域施設としては、旧・二葉小学校を活用したふたば学舎があります。ほかに駒林神社、スーパー銭湯の源泉湯元あぐろの湯も徒歩圏です。
校区は駒ヶ林町が駒ケ林小学校・駒ケ林中学校。ただし周辺は複雑で、二葉町・若松町・腕塚町は丁目によって真陽小・長田南小・駒ケ林小に分かれます。中学も長田中と駒ケ林中に分かれるので、物件の住所で必ず確認してください。
医療については、いまは徒歩圏に救急対応の病院がありません。ただしこれは変わります。神戸市立医療センター西市民病院が、若松公園の北西部（鉄人28号モニュメントのそば）へ移転する計画で、開院予定は2031年夏ごろです。
正直なところ、弱点は口コミの治安評価です。「あまりマナーが良くない」が19.0%と、周辺3駅でもっとも高く挙がっています。長田区の刑法犯認知件数は令和8年上半期で549件で、神戸市9区では中位。自転車盗が122件で全体の約2割を占める一方、空き巣は1件、ひったくりは0件と侵入盗や路上犯罪は少なく抑えられています。
🗣 ネット上の評判をまとめると
「交通の便が良く、近くにスーパーも医療施設も充実している」
「普段使いに必要なものは近隣で揃い、電車で10分ほどで中心地に出られる」
「コンビニが豊富で複数路線が使え、海が近く平坦で自転車が使いやすい」
「あまりマナーが良くないという指摘が周辺3駅でもっとも多い」
「治安があまり良くないという声がある」
「緑が少ないという指摘がある」
※個別の体験談ではなく、公開されている情報の傾向をまとめたものです。
都心アクセス・本数・乗り換え
隣が新長田。乗り換えの拠点まで約2分
駒ヶ林の強みは新長田が隣にあることです。新長田まで約2分・210円で、そこからJR神戸線と西神・山手線に乗り換えられます。距離にして0.6kmなので、歩いても行ける距離です。
一方で注意したいのが運賃で、三宮・花時計前までは約15分・280円と、海岸線では3区にあたる最も高い区間になります（御崎公園・苅藻は240円）。乗り換え1回のルートなら240円という選択肢もあります。日中の本数は毎時4本（15分間隔）です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 新長田まで（目安） | 神戸市営地下鉄海岸線 約2分（210円） |
| 三宮・花時計前まで（目安） | 約15分（280円・海岸線で最も高い区間） |
| 日中の本数 | 毎時4本（15分間隔） |
| 主な乗り換え | 新長田でJR神戸線・西神・山手線へ（徒歩でも行ける距離） |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
家賃を抑えつつ新長田の利便を使いたい人
商店街や大型店を歩いて回りたい人
自転車で動く生活が好きな人
将来の総合病院移転を見込める人
😕 こんな人には向いてない
駅前の静けさを求める人
いま救急対応の病院が近いことを重視する人
三宮方面への運賃を抑えたい人
地下鉄の本数を重視する人
駒ヶ林駅の家賃・売買相場
🏠賃貸で住むなら
駒ヶ林の賃貸は全体平均6.6万円で、海岸線の中でももっとも安い水準です。単身向けはワンルーム5.3万円・1K 6.4万円、ファミリー向けは2LDKが8.2万円、3LDKが9.2万円。
同じ長田区の苅藻（全体7.1万円）よりも安く、新長田まで2分という立地でこの価格は、コストパフォーマンスがかなり高いと言えます。口コミサイトでも買い物4.5・交通4.5と周辺で最高評価。安さと利便を同時に取れるのが、この駅の実力です。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.3万円 |
| 1K | 6.4万円 |
| 1LDK | 8.0万円 |
| 2LDK | 8.2万円 |
| 3LDK | 9.2万円 |
※出典：Yahoo!不動産（駒ヶ林駅の家賃相場）
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🏙マンションを買うなら
興味深いのは、家賃は海岸線で最安なのに、土地の公示地価は周辺駅より高いという点です。駅エリア平均で15.2万円/㎡（前年比＋8.0%）——苅藻（11.1万円/㎡）や御崎公園（8.6万円/㎡）を上回ります。
長田区平均は17.2万円/㎡、商業地に限れば29.7万円/㎡。再開発地区と合同庁舎に近い商業性の高さが地価に出ていると考えられます。中古マンションの価格帯は確認できていませんが、1,500万円以下の物件が一定数流通していることは確認できています。
| タイプ | 価格帯の目安 |
|---|---|
| 土地（駒ヶ林駅エリア平均） | 約15.2万円/㎡（＋8.0%） |
| 土地（長田区平均） | 約17.2万円/㎡（＋3.7%） |
| 土地（長田区の住宅地） | 約14.3万円/㎡（＋1.6%） |
| 土地（長田区の商業地） | 約29.7万円/㎡（＋5.6%） |
※掲載物件のレンジからの目安です。
🏡戸建て・注文住宅を建てるなら
駒ヶ林の周辺は震災復興の再開発が入った市街地で、まとまった土地は多くありません。地価は駅エリア平均で約15.2万円/㎡と、長田区平均（約17.2万円/㎡）にやや届かない水準ですが、前年比＋8.0%と上昇しています。
平坦な地形で造成費はかかりにくい一方、区画整理を受けた区域とそうでない区域が混在するため、接道条件と再建築の可否は必ず確認してください。戸建てを本格的に狙うなら、周辺の住宅地まで範囲を広げるほうが現実的です。
| 項目 | 目安 |
|---|---|
| 土地の㎡単価（駅エリア平均） | 約15.2万円/㎡（＋8.0%） |
| 土地の㎡単価（長田区の住宅地） | 約14.3万円/㎡ |
| 土地100㎡の価格イメージ | 約1,430万〜1,520万円 |
| 建物込みの総額イメージ | 3,400万〜4,200万円台 |
※目安。土地の形状・接道・高低差で大きく変わります。
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今後どんな街になる？
この駅の周辺では2つの大きな出来事が動いています。ひとつは新長田駅南地区の震災復興再開発が2025年に完了したこと。面積19.9ha・事業費2,279億円という震災復興では最大規模の事業が、約30年かけて44棟目の完成をもって終わりました。
この事業の評価は分かれています。商店街の店舗数が半減しシャッター街化した区画もあり、累積赤字は約326億円。「負の遺産」という厳しい報道がある一方、居住人口の増加と就業人口の確保という成果も指摘されています。神戸市自身も「事業の検証」という文書を公開して総括を行っています。
もうひとつが神戸市立医療センター西市民病院の移転です。移転先は若松公園の北西部（鉄人28号モニュメントのそば）で、開院予定は2031年夏ごろ。救急対応機能を強化し、免震構造で災害時も医療機能を維持する計画です。いま救急病院が徒歩圏にないこの駅にとって、最も大きな変化になります。なお海岸線について、住む前に知っておくべき事実があります。
2026年3月14日のダイヤ改正で大幅に減便されました。新長田発は平日121本→98本（約19%減）、土休日は110本→73本（約34%減）。
日中は10分間隔から15分間隔（毎時4本）になり、全線の所要時間も15分から16分に延びています。朝ラッシュの6分間隔・夕ラッシュの7分30秒間隔は維持されましたが、日中と休日の使い勝手は明確に落ちました。
まとめ｜駒ヶ林は「海岸線で最も安く、2031年に病院が来る駅」
駒ヶ林駅の総合評価は5.9。賃貸の全体平均6.6万円は海岸線で最安、それでいて新長田まで約2分でJR神戸線と西神・山手線に乗り換えられます。駅前にはアスタくにづか（ロピア・ケーズデンキ）と六間道商店街、新長田合同庁舎。口コミでも買い物4.5・交通4.5と周辺で最高評価です。
一方でハードルは三宮方面の運賃（280円）と、いま救急病院がないことです。ただし後者は2031年夏に西市民病院が至近へ移転することで解消される見込みです。安さと利便を両立させたい人にとっては、海岸線でまず見るべき駅と言えます。
近くの駅とも比べてみる
駒ヶ林の周辺には、性格の違う駅がいくつかあります。あわせて比べてみてください。
苅藻駅（駅前にマックスバリュがある住宅地）／新長田駅（3路線が集まる再開発の街）／板宿駅（商店街が生きている2路線ハブ）／御崎公園駅（ノエビアスタジアム神戸の最寄り）