
総合評価:5.3 / 10
一言で言うと、北伊丹は県立西猪名公園が近い、普通だけが停まる静かな駅です。大阪駅へは乗り換えなしで約18分。駅の周りには企業の本社や工場が多く、駅前の買い物は弱めです。
おすすめ:静かな環境で暮らしたい人・大きな公園の近くに住みたい人 向かない:駅前で買い物を済ませたい人・本数の多さを重視する人
9項目を10段階で本音評価
北伊丹駅はJR宝塚線の駅で、伊丹市北伊丹にあります。1944年に開業しました。駅の周りにはダイハツ工業の本社や陸上自衛隊の伊丹駐屯地があり、北側には県立西猪名公園が広がります。9項目を10段階で採点しました。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 6 | 大阪まで乗り換えなしで約18分。 |
| 運賃コスパ | 6 | 大阪まで320円。 |
| 本数・混雑 | 5 | 平日12時台は各方向毎時4本(普通のみ)。 |
| 乗り換え利便 | 3 | JR宝塚線のみ。 |
| 家賃の手頃さ | 7 | 1K平均6.7万円・2LDK平均8.1万円。 |
| 買い物・生活利便 | 5 | 駅前の商業は少なめ。オーケーが徒歩14分。 |
| 子育て・教育 | 6 | 県立西猪名公園が近い。伊丹市の待機児童は9人。 |
| 治安・安全 | 6 | 伊丹市の刑法犯は人口千人あたり7.9件(令和7年)で、兵庫県平均7.5件をやや上回ります。 |
| 将来性・再開発 | 4 | 駅周辺の計画は確認できない。 |
| 総合 | 5.3 | 静かな環境と公園が魅力。買い物と本数は弱い。 |
※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。
総合評価は5.3です。家賃(7)が比較的高い一方、本数(5)、買い物(5)、乗り換え(3)、将来性(4)が控えめです。静けさと公園を優先し、買い物は車や自転車と組み合わせる暮らし方に向いた駅です。
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駅前はどんな感じ?
北伊丹駅は地上駅で、出口は南口と北口の2つです。改札の中からホームへはエレベーターがあり、南口から改札まではスロープで段差なく入れます。
駅の北側には県立西猪名公園が広がり、周りにはダイハツ工業の本社や工場が並びます。駅前に大きなスーパーはなく、2025年10月に開店したオーケー北伊丹店は駅から徒歩14分です。
病院は伊丹せいふう病院が南出口から徒歩9分です。近くの学校は学区で分かれるので、市の案内で確認してください。
都心アクセス・本数・乗り換え
大阪まで乗り換えなし約18分。日中は普通が毎時4本
北伊丹駅から大阪駅までは乗り換えなしで約18分、運賃は320円です。停まるのは普通だけで、平日12時台は各方向毎時4本です。
乗り換えられる路線はありません。急ぐときは、快速の停まる隣のJR伊丹か川西池田まで出る方法もあります。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 大阪まで(目安) | 約18分(乗換なし・IC320円) |
| 三ノ宮まで(目安) | 約38分(尼崎で乗り換え・IC580円) |
| 日中の本数 | 平日12時台は各方向毎時4本(普通) |
| 主な乗り換え | なし |
| 通勤定期(目安) | 大阪まで 1ヶ月 9,660円 |
こんな人に向いてる/向いてない
😊 こんな人に向いてる
静かな環境で暮らしたい人
大きな公園の近くに住みたい人
車も使って暮らす人
😕 ここは合わないかも
駅前で買い物を済ませたい人
本数の多さを重視する人
快速で通勤したい人
北伊丹駅の家賃・売買相場
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| 間取り | 家賃相場(2026年9月時点) |
|---|---|
| ワンルーム | 約4.8万円(掲載24件) |
| 1K | 約6.7万円(掲載96件) |
| 1LDK | 約8.8万円(掲載112件) |
| 2LDK | 約8.1万円(掲載95件) |
※出典:Yahoo!不動産「北伊丹駅の家賃相場」(2026年9月時点)。最新の相場は各不動産ポータルサイトでご確認ください。
北伊丹駅周辺の家賃相場は、ワンルーム約4.8万円、1K約6.7万円、1LDK約8.8万円、2LDK約8.1万円です。Yahoo!不動産に掲載されている賃貸は577件です。
2LDKが平均8.1万円と、広い部屋を手頃に借りやすい相場です。掲載件数は577件と多くはないので、条件に合う部屋は早めに押さえておきましょう。
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🏙マンションを買うなら
北伊丹の周辺は、工場や企業の敷地のあいだに住宅地が広がるエリアです。価格は都心寄りの駅より抑えられる傾向があります。
静かな環境と公園の近さは、住まいとして説明しやすい強みです。工場や幹線道路との位置関係は、現地で確かめておきましょう。
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🏡戸建て・注文住宅を建てるなら
駅の周辺には戸建ての住宅地があり、土地や中古戸建てが出ることもあります。猪名川に近いエリアなので、伊丹市のハザードマップで浸水の想定を確認しておくと安心です。
まずは複数のハウスメーカーのカタログを無料で取り寄せて、価格帯と間取りを見比べておくと判断しやすくなります。
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北伊丹への引っ越しが決まったら、いちばん近いスーパーまでの道のりを確かめておきましょう。電気・ガス・水道の開始と光回線の手配も、先に済ませておくと安心です。
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引っ越し先が決まったら、あわせて確認したいこと
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🛡 兵庫県 市区町村別 防災ガイド一覧ハザードマップと過去の災害を市区町村ごとに。入居前に一度は目を通しておきたい情報です。
今後どんな街になる?
北伊丹駅の周辺で決まっている計画は確認できませんでした。
近年の変化としては、2025年10月にオーケー北伊丹店が開店し、買い物の選択肢が増えました。静かな環境と公園が続いていく街だとみられます。
まとめ|北伊丹駅は「県立公園が近い、普通だけが停まる静かな駅」

北伊丹は総合5.3。大阪まで乗り換えなしで約18分、県立西猪名公園が近い静かな駅です。
日中は普通だけが毎時4本で、駅前の買い物は弱めです。静けさと家賃を優先する人に向いています。まずは賃貸・マンション・戸建ての相場をチェックしてみてください。
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