総合評価：7.4 / 10
一言で言うと、名谷はいま神戸市内で最も投資が集まっている郊外駅です。2024年8月に北須磨支所、2025年3月に須磨パティオとtete名谷南ゾーンが立て続けに刷新され、駅前の顔が一新されました。三宮まで19分・310円、大丸須磨店の4階には日本初の百貨店内図書館である名谷図書館。乗車人員は西神・山手線で三宮に次ぐ第2位です。
おすすめ：買い物と行政手続きを駅前で完結させたい人・子育て世帯 向かない：坂道を避けたい人・夜遅くまでバスを使う人
9項目を10段階で本音評価
名谷駅は神戸市営地下鉄西神・山手線の駅で、神戸市須磨区の中落合にあります。須磨ニュータウンの中心駅で、1日平均の乗車人員は約22,500人——西神・山手線では三宮に次ぐ第2位です。神戸市バス・山陽バス・神姫バスが乗り入れるバスターミナルもあります。9項目を10段階で採点しました。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 7 | 三宮まで約19分・310円。乗り換えなし。 |
| 運賃コスパ | 6 | 三宮まで310円。定期は1か月12,250円。 |
| 本数・混雑 | 7 | 日中は毎時8本、約7〜8分間隔。 |
| 乗り換え利便 | 7 | バス網が濃く、垂水・明石方面へ乗換なしで出られる。 |
| 家賃の手頃さ | 7 | 全体平均6.5万円。1Kは4.9万円と安い。 |
| 買い物・生活利便 | 9 | 須磨パティオ・大丸・tete名谷で駅前完結。 |
| 子育て・教育 | 8 | 名谷図書館と神戸医療センターが徒歩圏。 |
| 治安・安全 | 8 | 須磨区は刑法犯の件数が神戸市9区で最少。 |
| 将来性・再開発 | 8 | 名谷活性化プランが進行中。駅前に新築318戸。 |
| 総合 | 7.4 | 買い物・子育て・再開発が揃った、須磨ニュータウンの中心。 |
※採点ルールは評価基準ページに準拠しています。
7点以上が8項目という、地下鉄のなかでも突出したバランスです。とくに将来性・再開発の8は他の郊外駅にはない点で、神戸市の「名谷活性化プラン」に沿って2024年8月に北須磨支所、2025年3月に須磨パティオとtete名谷南ゾーンが相次いで刷新されました。
駅前徒歩3分では約9年ぶりとなる新築分譲318戸も動いています。すでに完成した街ではなく、いま作り替えている最中の街だという点が、この駅の評価を押し上げています。
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駅前はどんな感じ？
名谷の駅前はこの2年で作り替えが一巡しました。中心にあるのが駅直結の須磨パティオで、2025年3月18日にリニューアルグランドオープン。新店11店舗に加え、フードコート・シェアキッチン・屋上ひろばが新設されました。全面リニューアルは2000年以来です。
同じ日にtete名谷の南ゾーンも開業しました。JR西日本アーバン開発が手がける駅ビルで、2023年6月開業の北ゾーンと合わせて全30店舗。駅を出た瞬間に商業が始まる構造になっています。
そして大丸須磨店。ここの4階フロア全体が神戸市立名谷図書館で、2021年3月に開館した日本初の百貨店内図書館です。開館時の蔵書は約5万冊。買い物のついでに本を借りて帰る、という動線が成立します。
ほかにもダイエー（徒歩3分）、スーパーマルハチ（徒歩5分）、コジマ×ビックカメラが揃います。行政も駅前で、北須磨支所は2024年8月に新しい支所ビルへ移転しました。
医療は国立病院機構 神戸医療センターが駅から徒歩10分。304床・診療科30以上の規模で、名谷駅から無料送迎車も出ています。周辺には北須磨病院や尾原病院もあり、選択肢は豊富です。
学区は中落合が花谷小学校・東落合中学校、南落合が南落合小学校・友が丘中学校で、北落合は丁目によって分かれます。公園は北出口から徒歩約7分の落合中央公園（遊具が充実、北須磨文化センター併設）と、徒歩約10分の名谷公園。神戸大学の名谷キャンパスもあります。
正直なところ、弱点は坂とバスの終電です。ニュータウン特有の高低差があり「車が欲しくなる」という声が多く、バスの最終が22時台なのでバス便地区に住むと帰宅時間に制約が出ます。娯楽面の評価も県平均を下回ります。
🗣 ネット上の評判をまとめると
「百貨店・大型スーパー・家電量販・飲食が駅前に集まっていて買い物が完結する」
「三宮まで乗り換えなしで20分前後」
「バス網が濃く、垂水・明石方面へ乗り換えなしで出られる」
「坂道が多く、車が欲しくなる場面がある」
「バスの最終が22時台で、帰宅時間に制約が出る」
「娯楽や遊びの選択肢は評価が低め」
※個別の体験談ではなく、公開されている情報の傾向をまとめたものです。
都心アクセス・本数・乗り換え
三宮まで約19分・310円。バス網の濃さが効く
名谷のアクセスは鉄道とバスの両輪で見るのが正しい駅です。鉄道は三宮まで約19分・310円（定期1か月12,250円）、新神戸まで約22分・350円。大阪梅田へは最速で約1時間2分・730円、最安なら57分・640円です。
日中の本数は毎時8本。そのうえで神戸市バス・山陽バス・神姫バスが乗り入れるバスターミナルがあり、垂水・明石方面へ乗り換えなしで出られます。乗車人員が西神・山手線で三宮に次ぐ第2位なのは、この結節点としての機能があるからです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 三宮まで（目安） | 神戸市営地下鉄 約19分（310円） |
| 大阪梅田まで（目安） | 最速 約1時間2分（730円・乗り換え1回） |
| 日中の本数 | 毎時8本前後（約7〜8分間隔） |
| 主な乗り換え | 神戸市バス・山陽バス・神姫バス（垂水・明石方面へ直通） |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
買い物と行政手続きを駅前で済ませたい人
子育て中で図書館や病院を近くに置きたい人
垂水・明石方面にも用がある人
これから発展する街に住みたい人
😕 こんな人には向いてない
坂道を避けたい人
夜遅くまでバスを使う生活の人
夜の外食や娯楽の選択肢を重視する人
都心へ毎日通勤する人
名谷駅の家賃・売買相場
🏠賃貸で住むなら
名谷の賃貸は全体平均6.5万円で、掲載件数は1,062件と3駅で最も豊富です。単身向けはワンルーム4.3万円・1K 4.9万円。三宮まで19分でこの水準は、神戸市内でもかなり安い部類です。
ファミリー向けは2LDKが8.3万円、3LDKも8.3万円で、2LDKと3LDKが同額なのが特徴。ニュータウンでファミリー向けの供給が厚いためで、広さを取っても家賃が跳ね上がらないのは実利になります。参考値では一人暮らし5.2万円、ファミリー7.8万円です。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.3万円 |
| 1K | 4.9万円 |
| 1LDK | 6.8万円 |
| 2LDK | 8.3万円 |
| 3LDK | 8.3万円 |
※出典：Yahoo!不動産（名谷駅の家賃相場）
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🏙マンションを買うなら
中古マンションは1,000万〜2,000万円台が中心です。SUUMOの集計では40〜60㎡が837万〜1,980万円、60〜80㎡が1,380万〜1,780万円。注目すべきは駅からの距離による差で、駅徒歩5分以内が1,680万〜2,680万円に対し、徒歩10〜15分は750万〜1,280万円。
倍近い開きがあります。坂が多い街なので、駅近の価値がそのまま価格に出る市場です。加えて駅徒歩3分で総戸数318戸の新築分譲が動いており、今後の相場に影響する可能性があります。
| タイプ | 価格帯の目安 |
|---|---|
| 駅徒歩5分以内 | 1,680万〜2,680万円 |
| 駅徒歩10〜15分 | 750万〜1,280万円 |
| 40〜60㎡ | 837万〜1,980万円 |
| 60〜80㎡ | 1,380万〜1,780万円 |
※掲載物件のレンジからの目安です。
🏡戸建て・注文住宅を建てるなら
名谷で戸建てを狙うなら、北落合・南落合・横尾方面が対象になります。公示地価は北落合で約15.1万円/㎡、南落合で約13.7万円/㎡、横尾で約11.9万円/㎡。須磨区全体の平均は約17.5万円/㎡で前年比＋3.1%です。
なお中落合の約28.0万円/㎡は商業地1地点の数値なので、住宅用の目安にはできません。ニュータウンなので区画は整っていますが高低差が大きく、坂の勾配と駐車場の出入りやすさは現地で必ず確認してください。
| 項目 | 目安 |
|---|---|
| 土地の㎡単価（北落合） | 約15.1万円/㎡ |
| 土地の㎡単価（南落合） | 約13.7万円/㎡ |
| 土地の㎡単価（須磨区平均） | 約17.5万円/㎡ |
| 建物込みの総額イメージ | 3,800万〜4,800万円台 |
※目安。土地の形状・接道・高低差で大きく変わります。
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今後どんな街になる？
名谷は神戸市が明確に投資している駅です。2019年に始動した「リノベーション・神戸」の一環として「名谷活性化プラン 〜躍動する多世代共生のまちへ〜」が進められており、郊外型居住エリアのモデルとして商業・行政・文化・子育ての機能を集約強化する方針が掲げられています。
実際の進捗も速いです。2024年8月に北須磨支所が移転、2025年3月に須磨パティオのリニューアルとtete名谷南ゾーンの開業。さらに駅南側のロータリーが2025年度、落合中央公園とバス停上屋が2026年度以降にリニューアル予定です。加えて駅徒歩3分に総戸数318戸の新築分譲——徒歩3分圏では約9年ぶりの供給が動いています。
ただし人口の見通しは正直に見ておくべきです。須磨区の高齢化率は33.3%で、2050年には43.2%になる推計。人口も2050年に約114,946人（2023年比で約2.7万人減）と見込まれています。投資が集まっている一方で、人口減少そのものは避けられない——その両方を前提に判断するのが現実的です。
まとめ｜名谷は「いま作り替えている最中の、須磨ニュータウンの中心」
名谷駅の総合評価は7.4。地下鉄の駅の中でも最高点です。三宮まで19分・310円、全体平均6.5万円、須磨パティオと大丸と tete名谷で買い物完結、日本初の百貨店内図書館、徒歩10分に304床の神戸医療センター。そして須磨区は刑法犯の件数が神戸市9区で最少。7点以上が8項目という、穴の少なさが際立ちます。
一方でハードルは坂とバスの終電、そして長期の人口減少です。それでも2024〜2025年に支所・商業施設・駅ビルが立て続けに刷新され、駅前徒歩3分に9年ぶりの新築分譲318戸が動いている——神戸市が明確に投資している郊外駅という点は、他の駅にはない強みです。
近くの駅とも比べてみる
名谷の周辺には、性格の違う駅がいくつかあります。あわせて比べてみてください。
総合運動公園駅（55.6haの公園が駅前に広がる）／妙法寺駅（リファーレ横尾が駅直結の住宅地）／学園都市駅（大学が集まる文教エリア）／板宿駅（商店街が生きている2路線ハブ）