JR尼崎駅の北東、駅前広場に面して2004年にできた地上27階・275戸のタワーマンションです。
駅まで徒歩1分。館内に大浴場と室内温水プールがある、尼崎駅前では目立つ一棟です。
ルネマスターズタワーとは？
ルネマスターズタワーは、総合地所が分譲した地上27階・地下1階のタワーマンションです。施工は前田建設工業・コーナン建設の共同企業体。敷地の南側をJR東海道線が通り、西側は駅前の広場に面しています。
共用部には大浴場・室内温水プール・リラクゼーションルーム（いずれも有料）があります。ペットの飼育もできます（管理規約による制限あり）。
中古の成約は2025年で1㎡あたり約72万円でした。くわしくは「相場」で紹介しています。
| 所在地 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目5-1 |
|---|---|
| 最寄駅 | JR尼崎駅（JR神戸線・JR宝塚線・JR東西線） 徒歩1分 |
| 総戸数 | 275戸 |
| 竣工 | 2004年（9月・10月と資料によって月が異なる） |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）／地上27階・地下1階 |
| 分譲 | 総合地所 |
| 施工 | 前田建設工業・コーナン建設 共同企業体 |
| 管理 | 大京アステージ（管理員日勤） |
※出典：マンション大全集（ウィル）、ノムコム、全国マンションデータベースの掲載情報（2026年10月1日時点）
▼ ルネマスターズタワー周辺の地図
ルネマスターズタワー 5つのポイント
ルネマスターズタワーの住みやすさ｜5項目を10点満点で評価
※宅建士監修。公的データと地図をもとに評価（2026年9月時点）
🛒 買い物
バローが徒歩3分、キューズモールが徒歩4分。駅の改札とスーパーが、どちらも家の目の前にある感覚です。
| 施設 | 距離 | 行き方の目安 |
|---|---|---|
| スーパーマーケットバロー 尼崎潮江店 | 約270m | 徒歩約3分 |
| アル・プラザあまがさき（あまがさきキューズモール） | 約340m | 徒歩約4分 |
| マックスバリュ 金楽寺店（7〜23時） | 約700m | 徒歩約9分 |
※距離はOpenStreetMapのデータを使った徒歩の道のり（80m＝1分）で計算した目安です。営業時間は2026年10月に各社の公式店舗ページで確認しました。
物件紹介に出てくる「阪急オアシス 尼崎潮江店」は2025年2月に閉店し、同じ場所（潮江1丁目16-1）にバロー尼崎潮江店が開業しています。
🚗 駐車場・共用施設
275戸のタワーとしては珍しく、水まわりの共用施設が充実しています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 共用施設 | 大浴場、室内温水プール、リラクゼーションルーム（いずれも有料） |
| セキュリティ | オートロック（モニター付きインターホン）、宅配ボックス |
| ペット | 飼育可（管理規約による制限あり） |
| 駐車場 | 公開資料では台数を確認できず |
※出典：マンション大全集（ウィル）の掲載情報（2026年10月確認）
プールや大浴場は、維持費と修繕費が大きくなりやすい設備です。築22年なので、①いまも運営しているか・利用料はいくらか ②管理費・修繕積立金の金額と値上げの予定 ③大規模修繕の履歴、を購入前に管理会社と総会資料で確認してください。
🎒 子育て・学区
尼崎市の通学区域では、潮江1丁目は潮小学校・大成中学校の区域です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 小学校（通学区域） | 尼崎市立潮小学校（道のり約800m・徒歩約10分） |
| 中学校（通学区域） | 尼崎市立大成中学校（道のり約1.5km・徒歩約19分） |
| 病院 | 尼崎中央病院（徒歩約3分） |
※出典：尼崎市教育委員会「尼崎市立小学校・中学校の通学区域」（令和8年度）。距離はOpenStreetMapのデータで計算。通学区域は変わることがあるため、入居前に尼崎市教育委員会へ確認してください
学区の大成中学校までは徒歩19分あります。駅の東側から北西の久々知西町まで歩くためです。中学生がいる家庭は、通学路も一度歩いて確かめておきましょう。
子育て・住宅の支援は「尼崎市の補助金・給付金まとめ」で確認できます。
🚃 通勤と運賃
JR尼崎駅はJR神戸線・JR宝塚線・JR東西線が集まる駅です。大阪まで6分、北新地まで12分、三ノ宮まで19分が、どれも乗り換えなしです。
※Yahoo!乗換案内で検索（2026年10月1日・平日朝8時台）。バーの長さは所要時間で、マンションから駅までの徒歩は含みません。
JR尼崎から大阪までの通勤定期は1か月5,650円（Yahoo!乗換案内）。駅まで1分なので、ドア・ツー・ドアで大阪駅まで10分ほどです。
駅そのものの住み心地は「尼崎駅の住みやすさ」で9項目採点しています。
🌊 災害リスク
国土地理院の「重ねるハザードマップ」と防災科学技術研究所のJ-SHISで調べました。
| チェック項目 | 判定 | 根拠 |
|---|---|---|
| 高潮（想定最大規模） | × | 3〜5mの浸水想定区域内 |
| 洪水（想定最大規模） | × | 0.5〜3mの浸水想定区域内、浸水が続く時間は1日〜3日未満 |
| 内水 | △ | 0.5m未満の浸水想定区域内 |
| 津波・土砂災害 | ○ | 想定区域の外（津波は約350m先） |
| 地盤の揺れやすさ | × | 三角州・海岸低地で表層地盤増幅率2.01、標高約0.7m |
| 地震の想定 | △ | 尼崎市の揺れやすさマップでは、5つの想定地震を重ねた最大の震度が市内全域で震度6強以上 |
| 建物の耐震基準 | ○ | 2004年の竣工で、現行の基準 |
敷地は標高約0.7mで、海抜1mに満たない低い土地です。大阪湾の高潮では3〜5m、川の洪水でも0.5〜3mの浸水が想定され、水が引くまでに1日〜3日かかる想定です。大雨で下水があふれる内水でも、0.5m未満の浸水が想定されています。
27階建てなので上の階は水につかりませんが、浸水すると電気設備やエレベーターが止まり、何日か上り下りが難しくなるおそれがあります。
購入を考えるなら、次の3つは確認してください。
① 受変電設備・非常用発電機・給水ポンプが何階にあるか
② 備蓄倉庫に何日分の水とトイレがあるか
③ 大浴場・プールなど地下や低層階にある設備の浸水対策
※出典：国土地理院「重ねるハザードマップ」「標高API」、防災科学技術研究所「J-SHIS」表層地盤増幅率、尼崎市「地震ハザードマップ」
▲ 周辺の浸水想定。出典：国土地理院「重ねるハザードマップ」
避難所や市の備えは「尼崎市の防災」にまとめています。
ルネマスターズタワーで暮らす1日（平日と休日）
このマンションに住む人の1日をイメージしてみました。距離や時間は実際のデータにもとづいた目安です。
ルネマスターズタワーの相場｜借りる・買う・売る
購入・売却の相場を、国の取引データで整理しました。
🏙 購入するなら
国土交通省の「不動産情報ライブラリ」で、尼崎市潮江の2004年築・JR尼崎駅から1〜2分の成約価格を並べました。
| 年 | 取引件数 | 1㎡あたり（中央値） | 価格の中央値 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 2件 | 57.4万円 | 4,600万円 |
| 2022年 | 3件 | 65.3万円 | 4,500万円 |
| 2023年 | 2件 | 61.0万円 | 3,200万円 |
| 2024年 | 2件 | 70.8万円 | 6,000万円 |
| 2025年 | 5件 | 71.5万円 | 5,300万円 |
| 2026年 | 1件 | 88.0万円 | 6,600万円 |
※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（尼崎市潮江・建築年2004年・近隣商業地域・JR尼崎駅1〜2分、該当15件）。建物名は公表されませんが、この条件の大規模マンションはこの物件が中心です。年に1〜5件と少ないので、流れの目安として見てください。
成約単価は2021年の57.4万円から2025年は71.5万円へ上がっています。広さと階数で価格の幅が大きいので、中央値は年ごとに上下します。
🏠 賃貸で借りるなら
駅1分のタワーで、大浴場とプールが使えるという条件は、尼崎駅周辺ではほかにあまりありません。賃貸の募集が出たら早めに見ておきたい物件です。
💰 売るなら｜いくらで売れる？
住み替えを考え始めたら、まずは「実際にいくらで売れているか」を知るのが第一歩です。
タワーなので階数と向きで価格差が大きく出ます。共用施設の運営状況も評価に影響するので、資料をそろえて複数の会社に査定を頼みましょう。
ルネマスターズタワーの口コミ・評判｜住民アンケートの結果
あなたも回答できます
このマンション、住むのを人におすすめしますか？ ひとつ選ぶだけ・匿名・10秒。
住んでみての一言
※お名前・連絡先はお聞きしません。掲載内容の削除依頼はお問い合わせから。
まとめ｜ルネマスターズタワーは「駅1分・大浴場とプール付き、ただし標高0.7m」
JR尼崎駅まで徒歩1分、スーパーは3〜4分。館内に大浴場と室内温水プール。駅前の便利さと、暮らしの楽しみを両方持ったタワーです。
気をつけたいのは、標高約0.7mの低い土地で、高潮3〜5m・洪水0.5〜3mの浸水が想定されること、そして学区の大成中学校まで徒歩19分あることです。
JR神戸線沿いのほかのマンション
🚉 同じ尼崎駅のマンション
ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス尼崎市潮江1丁目｜22階463戸・2008年築・JR尼崎駅 徒歩3分総合7.6/10
クラッシィハウス尼崎グランドプレイス尼崎市長洲西通1丁目｜15階457戸・2022年築・JR尼崎駅 徒歩3〜4分総合7.2/10
尼崎D.C.グランスクエア尼崎市潮江5丁目｜20階671戸（3棟）・2014年築・JR尼崎駅 徒歩5分総合6.8/10
アミング潮江イースト尼崎市潮江1丁目｜14階201戸・1994年築・JR尼崎駅 徒歩3〜6分総合5.8/10
セルヴァ尼崎フォーシーズン尼崎市金楽寺町1丁目｜13階245戸・2003年築・JR尼崎駅 徒歩5分総合6.4/10
尼崎ザ・レジデンス尼崎市金楽寺町1丁目｜14階218戸・2012年築・JR尼崎駅 徒歩8分総合6.6/10
🚃 JR神戸線のほかの駅のマンション
シティタワー神戸三宮神戸市中央区旭通｜54階640戸・2013年築・三ノ宮駅 徒歩5分総合8.4/10
ワコーレシティ神戸三宮神戸市中央区浜辺通｜20階471戸・2015年築・貿易センター駅 徒歩4分／三ノ宮駅 徒歩13分総合5.4/10
アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー神戸市中央区加納町｜34階271戸・2009年築・三ノ宮駅 徒歩13分総合6.0/10
D'グラフォート神戸三宮タワー神戸市中央区八幡通｜43階275戸・2005年築・三ノ宮駅 徒歩9分総合7.0/10
主な出典（2026年10月確認）
国土交通省「不動産情報ライブラリ」／尼崎市教育委員会「通学区域」／尼崎市「地震ハザードマップ」／国土地理院「重ねるハザードマップ」「標高API」／防災科学技術研究所「J-SHIS」／Yahoo!乗換案内／OpenStreetMap／マンション大全集・ノムコム・全国マンションデータベースの掲載情報／ダイエー（マックスバリュ金楽寺店）・平和堂・バローの公式店舗ページ